1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+33.0%
横浜市神奈川区
51.6万円/㎡
前年比+67.8%
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トップ妙蓮寺第2
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
419万円
25.0万円/㎡
258
365
473
581
AI査定結果
推定相場価格
419万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
365万円〜473万円
21.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年10月6日
トップ妙蓮寺第2
330万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 16.75㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 330万円 | 19.7万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/07 | 498万円 | 29.7万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/17 | 580万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 490万円 | 29.3万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/19 | 570万円 | 34.0万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 540万円 | 32.2万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/23 | 448万円 | 26.7万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 618万円 | 36.9万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/07 | 555万円 | 33.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/31 | 498万円 | 29.7万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 515万円 | 30.7万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/23 | 530万円 | 31.6万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/18 | 550万円 | 32.8万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/19 | 628万円 | 37.5万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 520万円 | 31.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2024/03/21 | 550万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 498万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/04 | 580万円 | 34.6万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/24 | 460万円 | 27.5万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/05 | 698万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/08 | 698万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/06 | 680万円 | 40.6万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | トップ妙蓮寺第2 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅8分 | 330万円 | 19.7万円 | 16.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/21 | ジョイム新横浜壱番館 横浜市神奈川区三枚町 | 羽沢横浜国大駅16分 | 390万円 | 24.2万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション新横浜A館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 330万円 | 18.7万円 | 17.63㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション新横浜B館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 390万円 | 22.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | ホーユウコンフォルト白楽A棟 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅13分 | 395万円 | 24.2万円 | 16.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日神パレス三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢南町 | 横浜駅8分 | 490万円 | 23.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日神パレス白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅7分 | 470万円 | 24.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/04 | ライオンズマンション白楽第2 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅11分 | 370万円 | 21.4万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/29 | 朝日プラザ妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 420万円 | 24.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33%上昇、横浜市神奈川区では67.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して61.8%割安です。